Notre Méthode | Recherche d'un appartement

Fort d’une expérience importante, la recherche d’un appartement s’organise autour de 5 axes :

1. Définir votre projet de façon précise :

   Tout commence par la connaissance minutieuse de votre projet. Lors d’un entretien, que nous pourrons avoir par téléphone ou en face à face, nous définirons tous les critères de votre recherche autour de 6 axes principaux : Vous connaître ; Connaître les caractéristiques précises de votre recherche ; Connaître l’emplacement souhaité ; Connaître votre horizon d’achat ; Connaitre votre objectif ; Et enfin connaître votre financement.

2. Mettre vos critères de recherche par écrit :

   Paris Property Search met par écrit les critères de votre recherche et signe avec vous un contrat pour une mission de recherche. Paris Property Search utilise les modèles de contrat de la FNAIM (Fédération NAtionale de l’Immobilier - 1er organisme professionnel de l’immobilier en France). C’est pour vous la garantie que notre mission se fera dans le strict respect de la loi. La FNAIM peut auditer nos contrats à tout moment.

   Contrat pour une mission de recherche ou Mandat de recherche :

   Le mandat de recherche est obligatoire. Il est délivré par l’acheteur. L’agent peut ainsi démarcher des propriétaires et négocier au nom de l’acheteur.

   Dans le cas d’un mandat de recherche, l’acquéreur ne devra payer la commission d’agence, qu’au moment de la signature de l’acte chez le notaire. Si l’achat ne se fait pas, il ni a rien à payer.

   Le mandat de recherche doit être numéroté et enregistré sur le registre des mandats de l’agent, dans l’ordre chronologique.

3. Désigner un interlocuteur unique :

   Paris Property Search désigne pour votre recherche un interlocuteur unique, parfaitement bilingue anglais-français. Il sera en relation permanente avec vous pour rendre compte de ses recherches. Il communiquera avec vous en anglais et pourra traduire des documents, si vous le souhaitez.

   Votre interlocuteur organisera et vous accompagnera à chaque visite, réunira toutes les informations nécessaires à la prise de décision : charges de copropriété, impôts, règlement de copropriété, diagnostics immobilier, etc… .

   Votre interlocuteur Paris Property Search sera là pour défendre vos intérêts et non pas ceux du vendeur.

4. Utiliser un réseau et des bases de données puissantes :

   Paris Property Search met tous ses moyens de recherche à votre service pour aboutir dans un délai d’environ 30 jours :

   • Paris Property Search dispose d’un réseau de partenaires, agents immobiliers, ne travaillant qu’avec des appartements en exclusivité, le Service Inter Agence ou SIA.
   • Paris Property Search dispose d’outils de surveillance du marché qui nous alertent dès la publication d’une annonce, qu’elle émane d’un professionnel ou d’un particulier. Paris Property Search exploite des centaines d’annonces immobilières par jour.
5. Etre en relation permanente avec vous :

   Paris Property Search reste en permanence en contact avec vous :

   • Vous recevrez toutes les semaines, par mails, toutes les informations que Paris Property Search aura réunies autour de votre recherche : fiche descriptif des biens, photos, environnement, prix, marge de négociation, avantages & inconvénients,…
   • Vous pourrez modifier les critères de recherche.
   • Vous pouvez à tout moment joindre la personne en charge de votre recherche. Vous aurez son téléphone portable et son adresse mail personnel.